Penilaian Pajak Properti

Di sebagian besar yurisdiksi, penilaian pajak terjadi setiap beberapa tahun (dan seringkali di tahun pertama Anda memiliki rumah). Apa yang harus Anda lakukan jika Anda tidak puas dengan penilaian baru Anda? Pertimbangkan untuk mengajukan banding. Para ahli memperkirakan bahwa hingga 60 persen dari penilaian rumah terlalu tinggi dan sekitar sepertiga dari semua permohonan pajak properti berhasil. Kuncinya adalah bertindak segera karena selalu ada batas waktu untuk mengajukan banding.

Dapatkan kartu properti Anda. Hal pertama yang harus dilakukan adalah meminta kantor penilai Anda untuk melihat kartu properti Anda. Kartu properti menunjukkan Manajemen Pajak Usaha Kecil semua informasi di rumah dan tanah Anda. Pastikan akurasinya karena ukuran lot, rekaman persegi rumah, jumlah kamar, kamar tidur dan kamar mandi masuk ke dalam penilaian. Pastikan kartu tidak menggambarkan lebih banyak rumah atau tanah daripada milik Anda. Jika kartu properti salah, penilaian Anda dapat berubah tanpa banding resmi. Periksa kesalahan dalam tarif pajak untuk rumah Anda juga. Yurisdiksi sering memiliki tarif pajak yang berbeda untuk rumah dengan ruang sewaan, rumah yang dikategorikan untuk penggunaan komersial, rumah di kawasan bersejarah, atau ketentuan lainnya. Pastikan properti Anda dikenakan tarif pajak yang benar.

Periksa nilai pasar. Jika kartu properti Anda memeriksa dengan benar, periksa nilai pasar rumah Anda. Nilai yang dinilai didasarkan pada persentase dari nilai pasar yang dapat dicantumkan pada penilaian Anda atau diberikan oleh kantor penilai pajak Anda. Jika Anda memiliki penilaian rumah baru-baru ini untuk membiayai kembali rumah Anda atau untuk mendapatkan kredit ekuitas rumah, Anda mungkin dapat menggunakannya konsultan pajak sebagai bukti nilai pasar. Mungkin juga membantu mencari situs yang menjual rumah di lingkungan Anda secara daring. Anda mungkin memiliki kasus yang bagus untuk mengurangi penilaian Anda jika Anda menemukan rumah yang serupa dengan nilai lebih rendah.

Bandingkan penilaian Anda. Periksa daftar rumah penilai Anda di daerah Anda dan cari rumah dengan fitur serupa, seperti ukuran kotak atau ukuran lot, yang memiliki penilaian lebih rendah. Selanjutnya, periksa rumah dengan penilaian serupa yang lebih besar atau memiliki lebih banyak tanah.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *