Mengurangi Pajak Warisan

Dengan peraturan formal tentang saran penjualan dan peraturan umum dari Home Reversion Market akan diperkenalkan pada bulan April 2007, artikel ini membahas apa itu dan bagaimana menggunakannya dapat berpotensi mengurangi kewajiban Pajak Pewarisan (IHT).

Rencana Pembalikan Rumah secara Detail

Karena penyedia nama besar menyukai produk hipotek seumur hidup, Home Reversion Plans telah diabaikan selama beberapa tahun, tetapi dihibur oleh peraturan baru dan rezim penjualan dan saran yang lebih keras, banyak ahli mengharapkan pasar untuk tumbuh dalam beberapa tahun mendatang.

Hipotek seumur hidup, di mana pemilik rumah melepaskan uang tunai dengan mengambil pinjaman di rumah mereka merupakan bagian terbesar dari pasar rilis ekuitas 1 miliar poundsterling yang terus berkembang dan Rencana Reversi hanya saat ini hanya menyumbang £ 54 juta dari total ini, tetapi mulai pertengahan tahun depan tren ini adalah diprediksi akan berubah.

Dalam istilah sederhana, Home Reversion Plans (HRPs) adalah tempat Anda menjual semua atau sebagian dari rumah Anda dengan imbalan lump sum atau serangkaian pembayaran. Manfaat Utama Perencanaan Pajak Orang yang mengambil HRP kemudian secara efektif menjadi penyewa di rumah mereka sendiri dengan hak untuk tinggal di sana sampai mereka mati atau pindah. Berapa banyak yang Anda dapatkan untuk menjual rumah Anda tergantung pada harapan hidup Anda, yang akan dipengaruhi oleh sejumlah faktor termasuk usia, jenis kelamin, dan kesehatan Anda. Singkatnya semakin lama Anda diharapkan untuk hidup semakin rendah jumlah uang yang akan Anda terima sebagai penyelesaian HRP.

Contoh dari HRP adalah pasangan berusia 72 dengan rumah £ 500.000 bisa mendapatkan 40-45% dari nilai proporsi yang mereka jual. Jika mereka menjual 50 persen rumah dan menerima 40% dari jumlah itu, ini akan sama dengan jumlah total £ 100.000 (yaitu 40% dari £ 250.000). Pemilik rumah tetap memiliki hak untuk tinggal di properti bebas sewa sampai mereka mati, tetapi akan bertanggung jawab untuk pemeliharaan dan pemeliharaan properti. Pada saat kematian pemilik properti akan dijual oleh pemegang HRP dan setelah dikurangi biaya mereka akan menerima hasil penjualan dari proporsi properti mereka.

Dengan semakin banyaknya rumah tangga yang terseret ke dalam jaring pajak warisan (IHT), beberapa orang percaya HRP dapat menjadi lebih dari alat perencanaan IHT utama. Pemilik rumah dapat secara efektif memotong tagihan IHT mereka ke ahli waris mereka dengan mengambil beberapa nilai properti mereka dan kemudian memberikan hadiah uang tunai kepada kerabat. Selama mereka bertahan hidup saat hadiah diberikan oleh tujuh tahun, para donor menghindari membayar IHT pada jumlah ini di bawah aturan transfer yang berpotensi dibebaskan (PET).

Dalam contoh di atas, adalah pasangan berusia 72 tahun yang menjual 50% saham di rumah mereka, mereka akan tinggal bebas sewa gratis di properti sampai mati. Pada kematian pewaris mereka akan mendapatkan sisa setengah dari harta. Jika nilai setengah bagian tetap sama pada £ 250.000 ini akan jatuh di bawah level IHT saat ini dari £ 285.000. Namun, jika mewarisi rumah tanpa HRP di tempat mereka harus membayar IHT dari £ 86.000 pada nilai penuh rumah.

Risiko besar bagi siapa pun yang ingin mengambil HRP adalah bahwa tidak ada yang bisa memprediksi apa yang akan terjadi pada harga rumah, kebijakan IHT, atau bahkan undang-undang HRP di masa depan. Ada banyak variabel yang perlu dipertimbangkan pemerintah masa depan mungkin konsultan pajak menyingkirkan IHT atau jika harga properti melanjutkan pawai mereka ke ketinggian yang lebih tinggi, para pewaris mungkin akan kalah. Dalam contoh lain, jika Anda mati tidak lama setelah mengambil HRP, ahli waris akan jauh lebih buruk.

Calon pelanggan harus memikirkan tentang biaya mendirikan HRP. Pada saat penulisan mengatur biaya dan umumnya antara £ 1.000 dan £ 1.500 dan kemudian diikuti oleh penilaian properti dan biaya pengacara. Ini berarti totalnya bisa naik menjadi sekitar £ 2.500 tergantung pada keadaan dan kompleksitas kasus. Semua perusahaan yang menawarkan HRP memiliki persyaratan yang berbeda untuk aplikasi, umumnya dimulai dengan nilai properti minimum dan juga persyaratan usia minimum.

Satu hal yang perlu diingat adalah bahwa bagi keluarga berpenghasilan rendah suntikan uang tunai dari penyedia HRP dapat mempengaruhi manfaat negara. Hal lain yang perlu dipertimbangkan adalah bahwa sekali Anda berkomitmen untuk HRP tidak ada jalan keluar darinya. Sangat disarankan agar siapa pun yang mempertimbangkan HRP mendiskusikan semua opsi yang berbeda dengan keluarga mereka. Beberapa orang berpendapat bahwa rumah adalah keamanan dan keamanan harus selalu diprioritaskan daripada perencanaan pajak.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *